Notícias e Debates sobre São Paulo

[Victor235]

Marketing

Depois de prefeitos, políticos também participam de limpeza da Praça do Povo Húngaro, na Vila Mariana, zona sul da capital paulista

HÁ 9 HORAS
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© Cesar Ogata / Secom

O prestígio conquistado pelo prefeito paulistano João Doria (PSDB) com ações de zeladoria urbana e marketing político tem levado vereadores da capital a copiarem a fórmula de sucesso até em "ações paralelas" do programa Cidade Linda, que não contam com a presença do tucano.

No sábado, 11, por exemplo, os vereadores Fernando Holiday (DEM), Caio Miranda (PSB) e José Police Neto (PSD) participaram da limpeza da Praça do Povo Húngaro, na Vila Mariana, zona sul da capital. A varrição e a pintura das calçadas foram filmadas e exibidas ao vivo pela internet pela equipe de Holiday, assim como faz Doria em suas agendas.

Já Conte Lopes (PP) publicou no sábado em seu perfil no Facebook fotos ao lado da prefeita regional de Santana, Rosmary Corrêa, dizendo participar da uma ação do Cidade Linda na Praça Rotary Club, no Mandaqui, zona norte. Em nenhuma das imagens, porém, ele aparece varrendo algo.

O engajamento dos políticos coincide com o lançamento da campanha publicitária da Prefeitura "São Paulo que te quero linda" em rádio, TV e internet. A preferência deles, contudo, continua sendo aparecer ao lado do prefeito, como Quito Formiga (PSDB), que contratou um fotógrafo para registrar seus passos. Já Adilson Amadeu (PTB) divulgou fotos comendo pastel com Doria na feira do Pacaembu, em visita a um banheiro público.

NOTÍCIAS AO MINUTO / O ESTADO DE S. PAULO

[Barbano]

Aqui em São Carlos quem tem praticado essas ações é o vereador Leandro Guerreiro. Já praticava antes como ativista, e agora como vereador segue atuando na revitalização de praças, pintura de escolas, etc, bancando muita coisa do próprio bolso.

Gosto de políticos que sejam assim atuantes, ainda que a obrigação seja do executivo.

[Victor235]

Tem que tomar cuidado. Muita gente fez até coisas ilegais, que estão fora de seu alcance, meramente pra autopromoção.

Aqui também tem vereador comprando massa de asfalto com dinheiro do bolso, recolhendo lixo, etc.

Muito cuidado. Elegemos vereadores, não figuras personalistas que querem ficar se promovendo a qualquer custo. E a grande maioria aplaude em pé.

[Victor235]

Parcela do imóvel do Extra Itaim será vendida

10/03/2017 - 05h00
Vladimir Goitia

Área supera 57 mil metros quadrados em uma das regiões mais nobres de São Paulo; especialistas esperam que transação seja concluída na segunda etapa, com preço mínimo de R$ 81 milhões


Imóvel está locado até meados de 2019 pelo Grupo Pão de Açúcar
Foto: ESTADÃO CONTEÚDO

São Paulo - Uma parcela de 30% do imóvel que foi do Mappin no Itaim Bibi, uma das regiões mais caras de São Paulo, vai a leilão no próximo dia 17 por R$ 135 milhões. A área de 17.849 metros quadrados conta com edificações e benfeitorias que somam 57.080 metros quadrados. A maior parcela do imóvel pertence ao fundo JK Town.

Especialistas consideram que somente o terreno já tem "potencial extraordinário de reaproveitamento" e que o imóvel dificilmente será arrematado na primeira praça, a ser realizada exclusivamente por via eletrônica, com término previsto para o dia 20. A segunda rodada terá início imediato e encerramento presencial em 17 de abril.

Ana Paula de Carvalho Faro, advogada da Faro Leilões, empresa responsável pelo leilão da massa falida do Mappin, informa que, nesse caso, o preço mínimo cai para R$ 81 milhões. "Por se tratar de um leilão atípico, não apenas pelo valor, mas pela crise atual e pelo fato de o imóvel não estar sendo leiloado em sua totalidade, acredito que o investidor preferirá esperar pelo segundo leilão", explica.

Ela lembra que o arrematante será minoritário. Por um lado, esse aspecto pode até afastar alguns interessados, mas, por outros aspectos, trata-se de uma aposta significativamente atrativa, avalia Clécio Oliveira de Carvalho, presidente da Associação Brasileira de Leiloeiros Públicos Judiciais (Asbralej).

Ele elenca três pilares fundamentais para o sucesso do leilão, que conta com a figura de um sócio. Primeiro, se informar sobre os demais condôminos e suas condições de estabelecer boas relações comerciais. Depois, verificar o tipo de negócio e, finalmente, saber se o investimento irá se transformar em renda.

Neste caso, o imóvel que abrigou o Mappin, uma das lojas de departamentos mais tradicionais e pioneiras do comércio varejista no Brasil, e que fechou as portas, parece reunir pelo menos duas dessas condições. Ele já tem um destino comercial certo e ainda está locado para o Grupo Pão de Açúcar (GPA) até julho de 2019. "Isso mostra expectativa de lucratividade", diz Carvalho.

Por questões estratégicas, o GPA não informa o valor da locação. Diz que avalia a participação no leilão e, caso não o faça, avaliará o cenário pós-leilão para decidir se renovará ou não o contrato de locação, que se encerra em meados de 2019.Carvalho, da Asbralej, avalia que se o GPA se interessou por aquele imóvel quando o locou, é porque era um bom negócio. "Além de renda garantida até 2019, a possiblidade de um ganho de capital, se o leilão for mesmo para uma segunda rodada, é importante."

Reinaldo Fincatti, engenheiro e diretor da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), calcula que, pelas suas dimensões, seria possível construir um empreendimento quatro vezes maior que a sua área. "Isso não pode ser desprezado", diz. Fincatti ressalta que o imóvel, além de estar em área de excelente localização, apresenta boas opções de uso comercial e residencial.

O engenheiro argumenta também que, se o leilão for para uma segunda rodada, o preço do metro quadrado do empreendimento cairia para cerca de R$ 15 mil, valor cobrado hoje nessa região apenas por terrenos.

O diretor da Embraesp aponta uma dificuldade na venda. Para elevar o potencial do uso, o proprietário terá que adquirir Certificado de Potencial Adicional de Construção (Cepac). "É caro e seria um dos poucos fatores a prejudicar o potencial do empreendimento", afirma o especialista.

ABRAS / DCI

[Victor235]

Doria faz parceria com McDonald's para empregar cem moradores de rua

17/03/2017 - 12H23 - POR ESTADÃO CONTEÚDO

As vagas já começaram a ser preenchidas
por meio de um projeto-piloto


(FOTO: JUSTIN SULLIVAN/GETTY IMAGES)

O prefeito João Doria (PSDB) anuncia nesta sexta-feira (17) uma nova parceria com a iniciativa privada dentro do programa Trabalho Novo, desta vez com o McDonald\'s, que se comprometeu a empregar cem moradores de rua da capital em sua rede de lanchonetes. As vagas já começaram a ser preenchidas por meio de um projeto-piloto iniciado com seis pessoas selecionadas pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Social (SMADS). O tucano deve conhecer três delas na tarde desta sexta, em uma unidade da lanchonete na região central.

De acordo com o secretário adjunto, Filipe Sabará, a maior cadeia de fast food do mundo se comprometeu a "regionalizar a oferta", ou seja, levar em consideração o local onde as pessoas vivem na hora de abrir as vagas. "Esse é um dos focos do nosso programa, não afastar as pessoas de seu convívio", disse. "Um outro aspecto é obter o compromisso das empresas envolvidas de que esses profissionais serão atendidos por um setor de recursos humanos paralelo, criado especialmente para acompanhá-los no dia a dia."

Essa espécie de monitoramento é considerada essencial pela gestão Doria para que o programa obtenha sucesso e alcance a meta de empregar 20 mil pessoas que dormem nas ruas ou nos 83 albergues da Prefeitura. Segundo Sabará, o "RH compartilhado" também vai ajudar na manutenção dos empregos ofertados. "Tem muita gente qualificada nas ruas. O que temos de fazer é dar a essa população uma porta de saída, uma opção."

Para alcançar uma vaga, os moradores de rua selecionados pela SMADS têm de passar obrigatoriamente por uma capacitação emocional de 40 horas, sob o comando da Rede Cidadã, uma ONG com foco na geração de trabalho e renda. A intenção do curso é resgatar a autoestima das pessoas e a confiança profissional. Em seguida, estão consideradas aptas para participarem do processo de seleção das empresas e de posterior treinamento.

"Quem consegue emprego tem a vaga garantida no albergue que costuma frequentar", explica Sabará. É promessa de Doria reformar todos os centros de acolhida da cidade. O primeiro a passar por obras deve ser o albergue do Complexo Prates, no Bom Retiro, na área central.

Segundo o prefeito, quando o processo todo estiver finalizado, todos os equipamentos oferecerão acomodação individual, armários, lavanderia e áreas para capacitação profissional, atendimento de saúde e canil. A Prefeitura diz já ter conseguido 5,5 mil vagas com a iniciativa privada - 123 pessoas já tiveram a carteira assinada e 150 passaram pelo curso.

ÉPOCA NEGÓCIOS / ESTADÃO CONTEÚDO

[Chokito Cabuloso]

Enquanto o antigo prefeito revolucionário os deixava na merda ou preferia dar Bolsa Travesti.

[Antonio Felipe]

O "Bolsa Travesti" é uma iniciativa excelente e inovadora para dar oportunidade de aprendizado e qualificação para as travestis e transexuais, que sofrem com enorme dificuldade pra se inserir no mercado. A maioria precisa se prostituir para poder sobreviver.

Inclusive o Dória prometeu ampliar o Transcidadania.

[Chokito Cabuloso]

Dar um emprego pras travestis? Há muitos negócios geridos por homens cis brancos gays, como salões de estética, tenho absoluta certeza que todos se disporiam a ajudar a trazer mais cores pro arco-iris. Alem de ser discriminatório, uma vez que todo mendigo é discriminado e cagado, até os malignos cis-héteros brancos?

[Barbano]

O Dória fala Mac Donald's.

Depois dessa vou mudar meu voto.

[Victor235]

[Hugoh]

Doria amanheceu nervosa nessa segundona.

[E.R]

Tem uma diferença muito grande dele para o banana do Alckmin e para a turma do rabo preso (Aécio. FHC e Serra).

[Sargento Refúgio]

Verdade,esse cara é muito bom (Dória) comparado as merdas do PSDB.

[Hugoh]

[youtube16x9]

[Victor235]

Verdade,esse cara é muito bom (Dória) comparado as merdas do PSDB.

Só porque ele fica xingando seus eventuais adversários?